:: Landhausvilla Nordsardinien, Loc. L'Alcu
Luogosanto - Bassacutena

Festpreis 265.000,--

ehem. Bed & Breakfast

5 km außerhalb der Ortschaft Bassacutena, jedoch zur Gemeinde Luogosanto zählend. Am Ende einer kleinen Seitenstraße große Landhausvilla aus gesundheitlichen Gründen zu verkaufen.

Das Haus ist architektonisch sehr interessant gestaltet und in mehreren Ebenen aufgeteilt. Im Obergeschoss und teilweise im Untergeschoss mit Holzbalken sichtbar.

Alle Türen Nussbaum dunkel, massiv. Böden im ganzen Haus Terracotta, Ausnahme Schlafstudio im Erdgeschoss mit Holzfußboden.

1 Hektar Grundstück mit vielen schönen alten Bäumen. Ca. 25 verschiedene Zitrusfrüchte-Bäume, Mandarinen, Orangen vorhanden. Ausreichend Platz für großen Gemüsegarten.

Aussicht Richtung Norden und die Berge (Monti Canu) von Palau. Ruhige Lage, nächste Nachbarn in 200 m Entfernung. Garage.

Nächstes Dorf Bassacutena, ca. 600 Einwohner, bietet alle Infrastrukturen, Bank, Einkaufsläden, Kindergarten, Grundschule, Tankstelle, Bars, Metzgerei etc., Flughafen Olbia ca. 50 km entfernt.

Nächste Strände – Westküste, Rena Majore, Vignola etc. - ca. 25 Fahrtminuten,

Gesamt, ca. 220 qm Wohnfläche,

Erdgeschoss: Eingang mit kleinem Flug, großes Wohn-Eßzimmer mit offenem Kamin als Raumteiler, 1 GästeWC, Küche mit Durchgang zum Eßzimmer (kann auch geschlossen werden und als Abstellraum genutzt werden), 1 großes Schlafzimmer mit eigenem Bad und kleiner Terrasse, Flur mit schöner Holztreppe ins Obergeschoss, Treppe in den Keller.

Obergeschoss: 3 große Schlafzimmer, 2 große Bäder mit WC / Dusche.

Ca. 50 qm des Erdgeschosses sind unterkellert mit eigenem Zugang.

Vor dem Haus befindet sich eine ca. 100 qm große Terrasse, mit schönem alten Olivenbaum-Bestand, die im Sommer erfrischende Kühle bieten. Carport am Haus.

Die elektrische und sanitäre Anlage wurde 2004 komplett neu erstellt. Das Haus hat in allen Räumen Gas-Zentralheizung. Anschluß an das öffentliche Wassernetz, Wassertank im Garten, Platz für eigene Haustierhaltung (Hühner, Ziegen o.ä.) mit Ställen auf ca. 3000 qm.

Kleinere Renovierungsarbeiten und ein Außenanstrich sind nötig (ca. 20.000 Euro). Das Haus steht seit einem Jahr leer, und ist sofort bewohn- und beziehbar.

Die Besitzerin muß aus gesundheitlichen Gründen schweren Herzens verkaufen.

Das Haus ist geeignet für die große Familie oder für ein Pärchen, dass den Bed und Breakfast weiterführen möchte.

Weitere Fragen, e-mail

Schlafzimmer 1 OG	Badezimmer 1 OG	Badezimmer 2 OG	Sicht Treppe Abwärts Richtung Eingang
Deckenbalken Bad 2	Schlafzimmer 2 OG	Schlafzimmer EG	Esszimmer mit Kamin
Treppenaufgang OG + Durchgang z. Küche	Bad im Schlafzimmer EG	Schlafzimmer 3 OG	Gäste WC EG
Schlafzimmer EG	Deckenbalken EG	Deckenbalken Flur Aufgang
Wohnzimmer	Wohnzimmer Raumteiler Kamin	Schlafzimmer EG	Hausansicht von der Terrasse

Stand: 01.02.2010